Bekanntgaben
Gemeinde Allmersbach im Tal
Rems-Murr-Kreis
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Industriestraße 3 – 1. Änderung und Erweiterung“, Teilort Allmersbach
Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und Unterrichtung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Allmersbach im Tal hat am 20.10.2026 in öffentlicher Sitzung die Abwägung zu den im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen vorgenommen und beschlossen den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Industriestraße 3 – 1. Änderung und Erweiterung“ gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Die Firma Harro Höfliger Verpackungsmaschinen GmbH hat ihren Hauptfirmensitz in Allmersbach im Tal. Auch in den nächsten Jahren soll dies so beibehalten werden. Daher möchte sich das Unternehmen am Standort in Allmersbach langfristig und nachhaltig aufstellen, benötigt hierfür jedoch perspektivisch zusätzliche Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Trotz saisonaler Entlastung durch ein erhöhtes Pendeln mit dem Fahrrad werden landwirtschaftliche Wege und Flächen notgedrungen als Parkplätze genutzt. Aus diesem Grund hat die Gemeinde die Aufstellung des Bebauungsplans „Industriestraße 3 – 1. Änderung und Erweiterung“, mit der Schaffung von 200 neuen Parkplätzen beschlossen. Das Plangebiet erstreckt sich mit den Parkplatz- und Grünflächen auf die Flst. 2467, 2764, 2763, 2479, 2760, 2759 der Gemarkung Allmersbach.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist im Planteil dargestellt. Dieser ist nachstehend abgedruckt:
Umweltbezogene Informationen sind im Umweltbericht enthalten. Dieser beinhaltet eine Beurteilung der Schutzgüter Boden, Pflanzen und Tiere, Wasser, Luft und Klima, Landschaftsbild und Erholung, sowie Fläche und eine Eingriffs-/Ausgleichsbilanz. Außerdem wurde eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) durchgeführt.
Der Entwurf des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften, bestehend aus Planteil und Textteil, in der Fassung vom 21.07.2026 / 20.10.2026 und die Begründung vom 21.07.2026 / 20.10.2026 jeweils erstellt vom Ingenieurbüro roosplan aus Backnang. Diese werden zusammen mit der Abwägung der im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung eingegangenen Stellungnahmen vom 20.10.2026, der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) vom 20.10.2026, dem Umweltbericht inkl. Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung vom 20.10.2026, dem Antrag auf Bestätigung der Eignung vorgezogener Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen) zur Vermeidung artenschutzrechtlicher Verbotstatbestände nach § 44 BnatSchG und der Schallimmissionsuntersuchung, erstellt von der Firma W&W Bauphysik vom 07.10.2026 in der Zeit vom
02.11.2026 bis 04.12.2026 je einschließlich (Veröffentlichungsfrist)
im Internet auf der Homepage der Gemeinde unter www.allmersbach.de sowie zentral unter https://www.o-sp.de/roosplan/plan?92032 veröffentlicht. Unter dem zentralen Link können Stellungnahmen auch direkt abgegeben werden.
Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist es zweckmäßig, die Anschrift des Verfassers anzugeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Die Unterlagen können zusätzlich bei der Gemeindeverwaltung Allmersbach im Tal, Backnanger Straße 42, Zimmer 4, während der Öffnungszeiten (Montag – Freitag von 08:30 – 11:30 Uhr sowie Dienstag von 15:30 - 18:30 Uhr und Donnerstag von 14:00 – 16:30 Uhr) in Papierform eingesehen werden.
Allmersbach im Tal, 30.10.2026
Gez. Patrizia Rall
Bürgermeisterin
