Öffentliche Bekanntmachung des Bebauungsplanes Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung

Öffentliche Bekanntmachung des Bebauungsplanes „Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung“

Öffentliche Bekanntmachung - Inkrafttreten der Satzungen

a)    Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung", OT Allmersbach
b)    Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung", OT Allmersbach

       
Der Gemeinderat der Gemeinde Allmersbach im Tal hat am 07.05.2019 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan “Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung", gem. § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Abs. 7 Landesbauordnung (LBO) in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung (GemO) als jeweils selbständige Satzung beschlossen.
Maßgebend ist der Lageplan mit Textteil und Begründung des Büros ROOSPLAN aus Backnang vom 19.02.2019 / 07.05.2019. Es handelt sich um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB, der im beschleunigten Verfahren ohne Umweltbericht durchgeführt wurde.

Der Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung" und die örtlichen Bauvorschriften treten gem. § 10 Abs. 3 BauGB mit dieser öffentlichen Bekanntmachung in Kraft.

Der Bebauungsplan mit Begründung, sowie die Zusammenstellung der eingegangenen Stellungnahmen und die zusammenfassende Erklärung können beim Bürgermeisteramt Allmersbach im Tal im Rathaus, Backnanger Straße 42, 71573 Allmersbach im Tal während der üblichen Dienststunden des Bürgermeisteramtes eingesehen werden.

Das Plangebiet befindet sich im Nordwesten von Allmersbach, teilweise umgeben von Bestandsbebauung. Es wird von der Straße Bildäcker aus erschlossen. Die Fläche umfasst ca. 4.105 m².

Hinweis: Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in den §§ 39-42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb von 3 Jahren gestellt ist, wird hingewiesen.

Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften: Auf die Rechtsfolgen des
§ 214 Abs. 1, 2 und 2a BauGB und § 4 Abs. 4 und 5 GemO wird hingewiesen: Eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 - 3, Abs. 2 und 2a BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften sowie Mängel in der Abwägung nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB sind gemäß § 215 Abs. 1 Nr. 1 - 3 BauGB unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit der Bekanntmachung der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Bei der Geltendmachung ist der Sachverhalt darzulegen, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll.

Nach § 4 Abs. 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg gilt:
Satzungen, die unter Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften dieses Gesetzes oder auf Grund dieses Gesetzes zu Stande gekommen sind, gelten ein Jahr nach der Bekanntmachung als von Anfang an gültig zu Stande gekommen.

Dies gilt nicht, wenn:
1.    die Vorschriften über die Öffentlichkeit der Sitzung, die Genehmigung oder die Bekanntmachung des Bebauungsplanes verletzt worden sind,
2.    der Bürgermeister dem Beschluss nach § 43 GemO wegen Gesetzeswidrigkeit widersprochen hat oder wenn innerhalb eines Jahres seit der Bekanntmachung die Rechtsaufsichtsbehörde den Beschluss beanstandet hat oder die Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften gegenüber der Gemeinde unter der Bezeichnung des Sachverhaltes, der die Verletzung begründen soll, schriftlich geltend gemacht worden ist.

Die Unterlagen zum Bebauungsplan können nach § 10a Abs. 2 BauGB unter der Internetadresse www.allmersbach.de im Menüpunkt "Rathaus & Service" und dem Stichwort "Bekanntgaben" in elektronischer Form eingesehen werden.

Allmersbach im Tal, 17.05.2019
Bürgermeisteramt

 

gez. Wörner
Bürgermeister

 

 

 

Die Unterlagen stehen hier zum Download bereit:

Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung" - Planteil

Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung" - Textteil

Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung" - Geräuscheinwirkungen mit Sporthalle

Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung" - Schallprognose

Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung" - Geräuscheinwirkungen Gewerbebetriebe

Bebauungsplan "Bildäcker II - 2. Änderung und Erweiterung" - Zusammenfassende Erklärung

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