Öffentliche Auslegung Bebauungsplanentwurf Landhausstraße 2. Änderung

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Landhausstraße - 2. Änderung“ mit örtlichen Bauvorschriften in Allmersbach im Tal gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Bebauungsplan „Landhausstraße - 2. Änderung“ in Allmersbach im Tal, Ortsteil Heutensbach. Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Landhausstraße - 2. Änderung“ mit Begründung und den örtlichen Bauvorschriften gem. § 3 Abs. 2 BauGB.

Der Gemeinderat der Gemeinde Allmersbach im Tal hat am 20.03.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans „Landhausstraße - 2. Änderung“ nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche von der Planung berührt werden, zum Planentwurf und der Begründung einzuholen. Das Plangebiet befindet sich im Zentrum von Heutensbach.

Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB ist hierfür nicht erforderlich.  Bezüglich der verfügbaren umweltbezogenen Informationen nach § 3 Abs. 2 BauGB, wird darauf hingewiesen, dass auf dem Gelände keine Hinweise auf das dauerhafte Vorkommen gemäß § 7 Abs. 2 Nr.14 BNatSchG streng geschützter Tier- oder Pflanzenarten gefunden wurden. Für nach europäischem Recht geschützte Arten besteht ebenfalls keine dauerhafte oder essentielle Bedeutung in Bezug auf die Planfläche. Die Ergebnisse der artenschutzrechtlichen Untersuchungen sind im Textteil des Bebauungsplans enthalten.

Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplans mit Lageplan, Textteil und Begründung sowie den örtlichen Bauvorschriften des Planungsbüros roosplan aus Backnang vom 20.03.2018.  

Der Entwurf des Bebauungsplans „Landhausstraße - 2. Änderung“ mit Planteil M=1:500, Textteil mit Begründung und örtlichen Bauvorschriften, des Büros Roosplan aus Backnang vom 20.03.2018, liegt in der Zeit vom 09.04.2018 bis 11.05.2018 - je einschließlich - beim Bürgermeisteramt Allmersbach im Tal, Rathaus, Backnanger Straße 42, 71573 Allmersbach im Tal während der üblichen Dienststunden des Bürgermeisteramtes, gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch, öffentlich aus.

Während dieser Auslegungsfrist können die Planunterlagen eingesehen werden sowie Bedenken und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird gebeten, die volle Anschrift anzugeben. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung. Da es sich um ein öffentliches Verfahren handelt, wird darauf hingewiesen, dass Namen und Anschriften aus der Stellungnahme im Rahmen des Verfahrens, öffentlich behandelt werden können. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können nach § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Die Unterlagen zum Bebauungsplan können während des Auslegungszeitraums nach § 4a Abs. 4 BauGB unter der Internetadresse www.allmersbach.de im Menüpunkt "Rathaus & Service" und dem Stichwort "Bekanntgaben" in elektronischer Form eingesehen werden.

Allmersbach im Tal, 29.03.2018
Bürgermeisteramt

gez. Wörner
Bürgermeister

 

Die Unterlagen im Entwurf zur öffentlichen Auslegung finden Sie hier zum Download:

Bebauungsplan Landhausstraße - 2. Änderung Planteil

Bebauungsplan Landhausstraße - 2. Änderung Textteil mit Begründung

 

 

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