Öffentliche Bekanntmachung Bebauungsplans "Hofäcker 2 – 1. Änderung und Erweiterung"

Öffentliche Bekanntmachung Bebauungsplans "Hofäcker 2 – 1. Änderung und Erweiterung"

Bebauungsplan "Hofäcker 2 – 1. Änderung und Erweiterung" mit örtlichen Bauvorschriften in Allmersbach im Tal, Ortsteil Allmersbach

 

1. Aufstellungsbeschluss – öffentliche Bekanntmachung gem. § 2 Abs. 1 BauGB

2. Beschluss zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Unterrichtung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB

 

Der Gemeinderat der Gemeinde Allmersbach im Tal hat am 27.04.2021 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Hofäcker 2 – 1. Änderung und Erweiterung“ mit örtlichen Bauvorschriften gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen, nach § 3 Abs. 2 BauGB die öffentliche Auslegung durchzuführen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahme der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf und zur Begründung einzuholen. Der räumliche Geltungsbereich umfasst im Wesentlichen folgende Flurstücke: 58/9 und teilweise die Flurstücke Nr. 65 und 804 der Gemarkung Allmersbach.

Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB ist hierfür nicht erforderlich. Bezüglich der verfügbaren umweltbezogenen Informationen nach § 3 Abs. 2 BauGB, wird darauf hingewiesen, dass das dauerhafte Vorkommen gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 14 BNatSchG streng geschützter Tierarten auf dem Gelände ausgeschlossen werden kann. Die Ergebnisse der artenschutzrechtlichen Untersuchungen sind im Textteil des Bebauungsplans festgehalten und liegen somit den Auslegungsunterlagen bei.

Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplans mit Lageplan, sowie Textteil und den örtlichen Bauvorschriften des Planungsbüros roosplan aus Backnang vom 27.04.2021.

Der Entwurf des Bebauungsplans „Hofäcker 2 – 1. Änderung und Erweiterung“ mit Planteil M=1:500, Textteil mit örtlichen Bauvorschriften und Begründung, des Büros Roosplan aus Backnang, liegen in der Zeit vom 17.05.2021 bis 25.06.2021 - je einschließlich- beim Bürgermeisteramt Allmersbach im Tal Rathaus, Backnanger Straße 42, während der üblichen Dienststunden des Bürgermeisteramtes, gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur öffentlichen Auslegung aus. Aufgrund der derzeitigen Situation wird empfohlen, einen Termin zur Einsicht zu vereinbaren. Ergänzend zur vorstehend bekannt gemachten Auslegung im Rathaus sind die Unterlagen während desselben Zeitraums auch in elektronischer Form verfügbar.

Während der Auslegungsfrist können die Planunterlagen eingesehen werden swie Bedenken und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird gebeten, die volle Anschrift anzugeben. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Allmersbach im Tal, 07.05.2021

Bürgermeisteramt

 

gez. Rall

Bürgermeisterin

 

Die Planunterlagen steheen hier zum Download zur Verfügung:

Bebauungsplan "Hofäcker 2 – 1. Änderung und Erweiterung" - Planteil

Bebauungsplan "Hofäcker 2 – 1. Änderung und Erweiterung" - Textteil

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